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LPR升高了房贷利率会涨吗? 房贷选择LPR波动大吗?
2023-12-20 11:00:58 来源：楼市网
LPR如果升高了，房贷利率也会跟着涨吗？那么我们要付出的钱财是否也会随之增高呢？
LPR升高了房贷利率会涨吗?
LPR升高了房贷利率会涨，商业房贷利率已经与LPR挂钩，客户的贷款利率是根据最新一期的LPR加点形成的，加点数值一般是固定不变的，所以当LPR升高的时候，客户的房贷利率也会升高。
虽然现在房贷利率已经与LPR挂钩了，但并不是说LPR会对所有的房贷利率都造成影响，有以下三种房贷是它影响不到的。
1、公积金贷款。公积金贷款目前仍是执行的固定利率，与LPR的变化并没有联系。
2、以前的存量房贷选择了固定利率。只要客户选择了固定利率，那么不管LPR如何变化，都不会对自己的房贷造成影响。
3、客户还未走完一个房贷利率周期。虽然LPR是每个月都会重新公布一次，但房贷利率并不是每个月都有变化，需要走完一个房贷周期以后再重新调整，这个周期最短时间是1年。
不管LPR如何变化，客户都需要保持客观的心态来还款。
房贷选择LPR波动大吗?
房贷选择LRP波动并不大，虽然LPR是浮动的，但并不是每个月都会出现变化，并且从历史数据来看，就算是LPR变动了但变动的幅度也不是很大，所以与LPR挂钩的房贷利率的波动也不大。
虽然现在房贷利率已经与LPR挂钩，但并不是LPR变化以后客户的房贷利率就会跟着做出调整，以下三种房贷利率是LPR影响不到的。
1、公积金贷款。公积金贷款目前仍是执行的固定利率，与LPR的变化并没有联系。
2、以前的存量房贷选择了固定利率。只要客户选择了固定利率，那么不管LPR如何变化，都不会对自己的房贷造成影响。
3、客户还未走完一个房贷利率周期。虽然LPR是每个月都会重新公布一次，但房贷利率并不是每个月都有变化，需要走完一个房贷周期以后再重新调整，这个周期最短时间是1年。
对于LPR的涨跌普通人预测不到也左右不了，因此不管房贷利率的涨跌如何，客户还是要保持一个客观的心态。
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LPR升高了房贷利率会涨吗? 房贷选择LPR波动大吗?
2023-12-20 11:00:58
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