如果遇到了自然灾害,比如地震,房屋被摧毁了,是否还要还房贷呢?贷款是否有宽限期呢?
地震了房子贷款还用还吗?
地震了房子贷款也必须归还。贷款的房子在地震中损毁,但是房贷合同仍然是存在的,只有还清房贷,房贷合同才会解除,因此在房贷未还清之前,用户都必须按时归还房贷。不过房产在地震中损坏,如果后续有相关的补偿措施,那么或许可以让用户的损失降到最低。
房产在地震中被摧毁,属于自然外力造成的房屋损毁,这种情况保险一般不会赔付,哪怕用户买了房产相关的保险,保险金也无法完全覆盖房贷待还款的金额。不过,除了会有相关的补偿措施,银行往往会同意用户延期还款或者直接减免利息,这样用户的还款负担会减少许多。
房贷必须是房贷合同解除了,才会不需要还款。而房贷合同没有解除之前,房产地震损毁、被烧毁、或者遭遇洪水灾害等,都是需要继续归还贷款的。
贷款的宽限期有利息吗?
贷款的宽限期一般是有利息的,贷款机构会计算客户正常的利息,当然只要在还在宽限期内,贷款机构就不会将客户的逾期情况上报征信,也不会计算客户的逾期罚息,客户要尽快了结债务。
如果客户错过了宽限期还未还款就是导致逾期,平台会追究客户相应的责任,客户要承担以下后果:
1、征信会受到伤害。
2、会被平台催收。
3、会产生罚息。
4、贷款额度会被冻结或降低。
5、平台会要求客户提前结清欠款。
6、不利于以后开展其他信贷活动。
7、恶意逾期会被起诉。
8、影响平台上面其他产品使用。
9、评估分会被降低。
所以在客户申请贷款的时候,一定要保持谨慎,如果担心以后还款会有压力,那么在申请贷款的时候就要保持冷静,在个人经济条件允许的范围之内合理的借贷。