现在有些楼盘会出现烂尾的情况,那么是否还需要还贷款呢?贷款扣款当天余额不足,后续还会怎么扣款?
房子烂尾能申请停贷吗?
房子烂尾能申请停贷。房子烂尾后,用户可以向房贷银行申请暂停还贷,但是最终能否申请成功,要以银行的答复为准。银行同意用户停贷,双方会签订停贷协议书,在停贷期间,不会产生逾期记录与逾期利息,即不会对用户的个人信用产生任何的负面影响。
至于停贷以后,何时恢复还款,那么要以停贷协议的约定为准。而银行不同意用户停贷,用户只能按照房贷合同的约定来还款,没有按时还款,逾期记录会上传到个人征信报告中,这样会导致个人征信不良。并且银行系统会按照逾期天数加收逾期利息,逾期的时间越长,产生的利息会越多。
因此,为了如果用户与银行协商停贷,银行拒绝了用户的申请,请后续按照之前的还款计划来还款。
贷款余额不足当天会再扣吗?
贷款还款银行卡余额不足,还款日当天系统会发起再次扣款,直到扣满还款金额为止。因此,用户第一次扣款失败,可以等待第二次扣款。或者用户直接选择手动还款,那么贷款机构也会算用户还款成功。只要是在还款日当天按时还款,自动扣款或者手动还款都属于正常还款。
用户可以选择在还款日之前,将还款资金存入还款银行卡中,这样到了还款日当天,系统就能自动扣款成功。而用户选择还款日当天存钱,可能会因为错过扣款时间、先扣款后存款等情况导致自动扣款失败。有极少数的贷款机构,还款日当天只发起一次自动扣款,这样一来自动扣款失败会增加逾期的风险。
用户在还款是,只要能确保可以按时还款,选择自动扣款或者手动还款都是可以的。