目前鲲栖府参考均价是14000元/㎡，鲲栖府位于华明镇弘贯东道与祥云路交口。，交通便利，周围基础设施也不错。

目前鲲栖府参考均价是14000元/㎡，鲲栖府位于华明镇弘贯东道与祥云路交口。，交通便利，周围基础设施也不错。

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

鲲栖府项目位置在华明镇弘贯东道与祥云路交口。

鲲栖府项目位置在华明镇弘贯东道与祥云路交口。

鲲栖府好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在鲲栖府居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

鲲栖府好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在鲲栖府居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

鲲栖府是由远洋、旭辉、景瑞三家实力房企共同开发的天津东部地区 大盘

鲲栖府是由远洋、旭辉、景瑞三家实力房企共同开发的天津东部地区 大盘

鲲栖府售楼处的位置在天津市东丽区华明镇弘贯东道，可以通过各种地图导航查询路线。

鲲栖府售楼处的位置在天津市东丽区华明镇弘贯东道，可以通过各种地图导航查询路线。

鲲栖府在售户型未公开，请持续关注项目动态！

鲲栖府在售户型未公开，请持续关注项目动态！

占地面积是54995平方，据悉鲲栖府的产权年限是普通住宅:70年年。

占地面积是54995平方，据悉鲲栖府的产权年限是普通住宅:70年年。

这个楼盘的物业公司是远洋自持物业。据悉鲲栖府物业费是2.6元/平。

这个楼盘的物业公司是远洋自持物业。据悉鲲栖府物业费是2.6元/平。

建筑类型是高层,低层,板楼。鲲栖府项目占地面积54995平方。

建筑类型是高层,低层,板楼。鲲栖府项目占地面积54995平方。

鲲栖府值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由远洋地产、旭辉地产，占地面积为54995平方，共有932户，车位有970个。

鲲栖府值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由远洋地产、旭辉地产，占地面积为54995平方，共有932户，车位有970个。

鲲栖府容积率是2.21%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本...

鲲栖府容积率是2.21%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

鲲栖府绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

鲲栖府绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

鲲栖府一共有共970车位。据悉该项目总户数为932户，所以车位数量完全能满足。

鲲栖府一共有共970车位。据悉该项目总户数为932户，所以车位数量完全能满足。

鲲栖府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鲲栖府房子的情况来算一下。

鲲栖府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鲲栖府房子的情况来算一下。