目前鑫谷园参考均价是12000元/㎡，鑫谷园位于津南辛庄镇天津大道与机场南沿线交口处，交通便利，周围基础设施也不错。

目前鑫谷园参考均价是12000元/㎡，鑫谷园位于津南辛庄镇天津大道与机场南沿线交口处，交通便利，周围基础设施也不错。

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

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项目位置在津南辛庄镇天津大道与机场南沿线交口处

项目位置在津南辛庄镇天津大道与机场南沿线交口处

鑫谷园项目位于津南区辛庄镇天津大道和机场南沿线交口处

鑫谷园项目位于津南区辛庄镇天津大道和机场南沿线交口处

鑫谷园售楼处的位置在天津市津南区天津大道与机场南沿线交口，可以通过各种地图导航查询路线。

鑫谷园售楼处的位置在天津市津南区天津大道与机场南沿线交口，可以通过各种地图导航查询路线。

鑫谷园目前仅4联排别墅在售，主推283㎡、310㎡、344㎡户型(建面)，均价11000-12000元/平米

鑫谷园目前仅4联排别墅在售，主推283㎡、310㎡、344㎡户型(建面)，均价11000-12000元/平米

鑫谷园的占地面积为2480000平方，据悉鑫谷园是由天津世通建设发展有限公司所开发。

鑫谷园的占地面积为2480000平方，据悉鑫谷园是由天津世通建设发展有限公司所开发。

这个楼盘的物业公司是北京北辰信诚物业管理有限责任公司（天津分公司）。据悉鑫谷园物业费是2.2元/平。

这个楼盘的物业公司是北京北辰信诚物业管理有限责任公司（天津分公司）。据悉鑫谷园物业费是2.2元/平。

建筑类型是多层。鑫谷园项目占地面积2480000平方。

建筑类型是多层。鑫谷园项目占地面积2480000平方。

鑫谷园房子值不值得买，首先要看鑫谷园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

鑫谷园房子值不值得买，首先要看鑫谷园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

鑫谷园容积率是1.36%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本...

鑫谷园容积率是1.36%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

鑫谷园绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

鑫谷园绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

鑫谷园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外鑫谷园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看鑫谷园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

鑫谷园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外鑫谷园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看鑫谷园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

该项目车位信息暂未公布，请持续关注！

该项目车位信息暂未公布，请持续关注！

鑫谷园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鑫谷园房子的情况来算一下。

鑫谷园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鑫谷园房子的情况来算一下。