目前融侨观澜参考价格为31000元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

目前融侨观澜参考价格为31000元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

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这个项目的地址是西青卫津南路西侧

这个项目的地址是西青卫津南路西侧

融侨观澜的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：医疗设施： 中医一附院（南院）、第464医院教育资源： 以政府实际划分为准商业环境： 除自身的万科东第商业综合体商圈外，快捷到达并享受奥体商圈、梅江商圈、海光寺商圈、鼓楼商圈、文化中心商圈、滨江道商圈、小白楼商圈自然景观：梅江风景区、水...

融侨观澜的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：医疗设施： 中医一附院（南院）、第464医院教育资源： 以政府实际划分为准商业环境： 除自身的万科东第商业综合体商圈外，快捷到达并享受奥体商圈、梅江商圈、海光寺商圈、鼓楼商圈、文化中心商圈、滨江道商圈、小白楼商圈自然景观：梅江风景区、水上公园、天塔湖风景区市政建设：天津体育中心、天津文化中心 绿地

融侨观澜项目位于卫津南路沿线，卫津南路、凤展道主干道路

融侨观澜项目位于卫津南路沿线，卫津南路、凤展道主干道路

融侨观澜的售楼处地址在西青区卫津南路西侧。

融侨观澜的售楼处地址在西青区卫津南路西侧。

融侨观澜位于西青区卫津南路西侧，卫津南路、凤展道主干道路

融侨观澜位于西青区卫津南路西侧，卫津南路、凤展道主干道路

占地面积是42000平方，据悉融侨观澜的产权年限是70年。

占地面积是42000平方，据悉融侨观澜的产权年限是70年。

融侨观澜的物业公司是融侨物业。

融侨观澜的物业公司是融侨物业。

融侨观澜值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由融侨集团，占地面积为42000平方，共有737户，车位有1:1.2个。

融侨观澜值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由融侨集团，占地面积为42000平方，共有737户，车位有1:1.2个。

融侨观澜容积率是2.3%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本...

融侨观澜容积率是2.3%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

融侨观澜绿化率是40%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

融侨观澜绿化率是40%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

融侨观澜的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外融侨观澜房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看融侨观澜价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

融侨观澜的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外融侨观澜房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看融侨观澜价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

融侨观澜的停车位有共1:1.2，基本上能满足停车需求。另外，融侨观澜规划的车位也是非常符合标准要求的，因此融侨观澜停车不难。如果遇到停车难的问题，也有融侨观澜的物业快速协调。

融侨观澜的停车位有共1:1.2，基本上能满足停车需求。另外，融侨观澜规划的车位也是非常符合标准要求的，因此融侨观澜停车不难。如果遇到停车难的问题，也有融侨观澜的物业快速协调。

融侨观澜的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买融侨观澜房子的情况来算一下。

融侨观澜的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买融侨观澜房子的情况来算一下。