天津
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发布房源
楼盘信息
物业类型：
写字楼
产权年限：
50年
区域板块：
西青
装修情况：
毛坯
开发商：
天津华鼎工业投资有限公司
售楼处：
津静公路与海泰南北大街交口（宝德学院旁边）
楼盘特色：
暂无数据
楼栋信息
暂无数据
规划信息
占地面积：
94519㎡
建筑面积：
177478㎡
绿化率：
27%
容积率：
1.5
建筑类型：
高层
规划户数：
1289
配套信息
商场或超市：物美超市、人人乐超市，万客隆超市，侯台装饰城，苏宁电器等
学校：天津第三高教区，天津中学、天津大学、南开大学、医科大学、天津师范大学、天津农学院、天津城建学院、天津商学院宝德学院
餐饮娱乐：物美超市、人人乐超市，万客隆超市，侯台装饰城，苏宁电器等
邮局和快递：鑫贸大厦邮政所
医院：一中心医院，华苑医院
其他：鑫茂天财娱乐总汇、紫荆花商务会馆、天大天财酒店以及红宝石快捷酒店
学校：天津第三高教区，天津中学、天津大学、南开大学、医科大学、天津师范大学、天津农学院、天津城建学院、天津商学院宝德学院
餐饮娱乐：物美超市、人人乐超市，万客隆超市，侯台装饰城，苏宁电器等
邮局和快递：鑫贸大厦邮政所
医院：一中心医院，华苑医院
其他：鑫茂天财娱乐总汇、紫荆花商务会馆、天大天财酒店以及红宝石快捷酒店
项目简介
华鼎新区1号总体占地94519.1平方米，地上建筑面积141778平方米，地下建筑面积35700平方米，容积率1.5，绿化率27 %。园区东至海泰大道紧邻马球公园，西至海泰西路，北邻海泰创新七路紧邻华鼎3号地，南至海泰创新六路，与西门子天津总公司相邻。
华鼎新区1号整个地块呈东西向的矩形，高层办公楼布置于园区西、北侧，别墅办公楼布置于园区东侧，形成了北高南低、西高东低的建筑形态。有效利用自然采光，同时避免冬季西北方向的强风对于园区内部的影响。项目园林景观设计运用了广场景观与组团景观相结合的手法，充分将绿植景观融入楼宇中，打造全生态的办公环境，并以中央大道为纽带连接了3号地块做到景观的相乎应性，地块的连接性。
华鼎新区1号北、东、西侧主干道上设置了出入口，园区内部设置环路以及“T”形主干道和“S”形主干道，在有效分流各方向人流车流的同时，强调道路布局的景观效果，交通组织清晰、便捷、有效。园区主入口设置在北侧及西侧，另在东侧设置了一个次要出入口。园区内道路系统分为三级：主干道、次干道和支路，均作为车行道及消防车道使用。主干道功能将园区划分为若干分区，联系主要出入口之间交通；次干道功能为各分区内交通。支路为满足消防、景观等需要。
华鼎新区1号整个地块呈东西向的矩形，高层办公楼布置于园区西、北侧，别墅办公楼布置于园区东侧，形成了北高南低、西高东低的建筑形态。有效利用自然采光，同时避免冬季西北方向的强风对于园区内部的影响。项目园林景观设计运用了广场景观与组团景观相结合的手法，充分将绿植景观融入楼宇中，打造全生态的办公环境，并以中央大道为纽带连接了3号地块做到景观的相乎应性，地块的连接性。
华鼎新区1号北、东、西侧主干道上设置了出入口，园区内部设置环路以及“T”形主干道和“S”形主干道，在有效分流各方向人流车流的同时，强调道路布局的景观效果，交通组织清晰、便捷、有效。园区主入口设置在北侧及西侧，另在东侧设置了一个次要出入口。园区内道路系统分为三级：主干道、次干道和支路，均作为车行道及消防车道使用。主干道功能将园区划分为若干分区，联系主要出入口之间交通；次干道功能为各分区内交通。支路为满足消防、景观等需要。
