天一绿海的房子值得买吗?
天一绿海值得买。项目整体来说是比较不错的,该项目由天津国融丰业房地产开发有限公司,占地面积为890000平方,共有4954户,车位有2875个。
天一绿海容积率是多少?
天一绿海容积率是0.77%。容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有...
查看全文>>天一绿海的得房率是什么意思?
天一绿海的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,比如一般多层的公摊为5%-10%,小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天一绿海房子的情况来算一下。