天津
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发布房源
楼盘信息
物业类型：
住宅
产权年限：
40
区域板块：
南开
装修情况：
毛坯、带装修
开发商：
天津海益置地有限公司
售楼处：
南开新技术产业园区华苑产业区榕苑路2号海益国际中心4号楼2层
楼盘特色：
、品牌房企
楼栋信息
规划信息
占地面积：
9268㎡
建筑面积：
121725㎡
绿化率：
20%
容积率：
3
建筑类型：
高层、小高层、塔楼
规划户数：
484
配套信息
【周边医院】天津第一中心医院、王顶堤医院
【学校教育】华苑实验小学、天津中学、静文中学;大学城(理工大学、工业大学、师范大学、城建学院、农学院等);国际女子学院、宝德学院、美商尚赫国际学校等
【商业环境】人人乐超市、物美超市、津工超市，侯台装饰城，侯台农贸市场，苏宁电器，康源隆大药房，中国移动营业厅，中国联通营业厅;东方之珠KTV、新茂天财娱乐总汇、紫荆花商务会馆等
【邻近银行】中国建设银行、中国工商银行、天津银行、中信银行、中国农业银行等
【餐饮配套】天大天财酒店、赛象酒店、红宝石酒店等;海驿宏天大酒楼 、燕麦村等
【内部配套】篮球场、网球场、儿童娱乐区、大型商业
【其它设施】华苑邮局、东方之珠KTV、新茂天财娱乐总汇 、紫荆花商务会馆、红宝石酒店、小区内部篮球场、网球场、儿童娱乐区、大型商业
篮球场、网球场、儿童娱乐区、大型商业
【学校教育】华苑实验小学、天津中学、静文中学;大学城(理工大学、工业大学、师范大学、城建学院、农学院等);国际女子学院、宝德学院、美商尚赫国际学校等
【商业环境】人人乐超市、物美超市、津工超市，侯台装饰城，侯台农贸市场，苏宁电器，康源隆大药房，中国移动营业厅，中国联通营业厅;东方之珠KTV、新茂天财娱乐总汇、紫荆花商务会馆等
【邻近银行】中国建设银行、中国工商银行、天津银行、中信银行、中国农业银行等
【餐饮配套】天大天财酒店、赛象酒店、红宝石酒店等;海驿宏天大酒楼 、燕麦村等
【内部配套】篮球场、网球场、儿童娱乐区、大型商业
【其它设施】华苑邮局、东方之珠KTV、新茂天财娱乐总汇 、紫荆花商务会馆、红宝石酒店、小区内部篮球场、网球场、儿童娱乐区、大型商业
篮球场、网球场、儿童娱乐区、大型商业
项目简介
海益国际USOHO位于南开新技术产业园区华苑产业区榕苑路2号(复康路与榕苑路交口)。是天津南商务中心区唯一现房SOHO，据守复康路，占据华苑产业园区，双层中空LOW-E全玻璃幕墙设计，是名符其实的商务地标。最低首付50万起;办公自用随需兑现，不限购不限贷，低投入，在金钻地段换取高空间，即买即变现。
交通方面，1条主干道(复康路)+4座立交桥(八里台立交桥、王顶堤立交桥、复康路立交桥、津静桥)+7条高速+1条地铁(3号线)+公交路网(681、638、911、862等)。复康路5连接中环线;复康路立交桥将西北半环与东南半环连为一体;京沪\京津线高速50直达北京。7大高速直通河北、山东等环渤海各省市。
总体规划描述：建筑主体位于场地南侧，由裙房相联系4栋塔楼组成。由西向东一字排开，其中西侧塔楼高100米，构成建筑面对城市的主体形象，其余三栋塔楼60米与之相映衬托。场地北侧设计为大面积景观与地面停车。建筑整体布置，为北侧场地留出充足的与城市交流的景观空间。公寓物业费4.6元/月/平米, 取暖费空调费9元/月·平米，按季节收取。空调期为是6月1日-9月30日，取暖期为本年11月15日至次年3月15日。商业物业费是20元/月·平米，包括制冷制热费用。写字楼物业费是18.6元/月·平米，包括制冷制热费用。1、2号楼：三种户型(一室、二室、三室)
3号楼：一种户型(一室)
1、2号楼4梯11户，3号楼4梯16户，4号楼4梯4户。酒店公寓484套。出房率：公寓约72%，写字楼约65%。
项目用地性质：酒店式公寓和写字楼，38年，2004年8月19日至2042年8月19日。
入住时间：公寓2010年9月，写字楼2010年6月。
交通方面，1条主干道(复康路)+4座立交桥(八里台立交桥、王顶堤立交桥、复康路立交桥、津静桥)+7条高速+1条地铁(3号线)+公交路网(681、638、911、862等)。复康路5连接中环线;复康路立交桥将西北半环与东南半环连为一体;京沪\京津线高速50直达北京。7大高速直通河北、山东等环渤海各省市。
总体规划描述：建筑主体位于场地南侧，由裙房相联系4栋塔楼组成。由西向东一字排开，其中西侧塔楼高100米，构成建筑面对城市的主体形象，其余三栋塔楼60米与之相映衬托。场地北侧设计为大面积景观与地面停车。建筑整体布置，为北侧场地留出充足的与城市交流的景观空间。公寓物业费4.6元/月/平米, 取暖费空调费9元/月·平米，按季节收取。空调期为是6月1日-9月30日，取暖期为本年11月15日至次年3月15日。商业物业费是20元/月·平米，包括制冷制热费用。写字楼物业费是18.6元/月·平米，包括制冷制热费用。1、2号楼：三种户型(一室、二室、三室)
3号楼：一种户型(一室)
1、2号楼4梯11户，3号楼4梯16户，4号楼4梯4户。酒店公寓484套。出房率：公寓约72%，写字楼约65%。
项目用地性质：酒店式公寓和写字楼，38年，2004年8月19日至2042年8月19日。
入住时间：公寓2010年9月，写字楼2010年6月。
