租房住的有福了，这个政策一旦推广，能极大减轻压力

　　租房市场是未来房地产市场中的重要组成部分，也是解决大家居住问题的一个重要办法，所以现在国家对租房市场十分的重视，也在不断的出台政策扶持租房市场的房子。根据笔者的了解，日前安徽省根据相关政策出台了一份名为《关于进一步做好公共租赁住房租赁补贴工作的指导意见》的文件，该文件明确的指出要对符合条件的相关租房人群给予租住补贴的保障。在目前租房水平居高不下的背景下，对租房者发放补贴这对于租房者来说绝对是一个好消息，虽然说这个文件只是安徽出台的文件，但这个政策完全可以推广到全国，未来将会有一大批人因此受益。

　　随着城镇化的不断推进越来越多的人离开农村来到城市工作，这些人中只有极小部分的人能够凭借自己的能力在城市买房，更多的人还是只能租房住，所以跟房价相比房租水平的高低其实对大家的影响更大，那么现在的房租是怎么样的一个水平呢?虽然说各个城市之间的房租水平不一样，但毫无疑问的是只要是热门城市那么这个城市的房租水平相对于当地的居民来说都处于一个相对较高的水平!不说北京、上海、深圳、广州这些一线城市高达百分之五六十的房租收入比，就连合肥这样的城市在最近的几个月里房租涨幅都位于全国前列，可以说现在整个房地产市场的房租水平都明显超出了当地居民的承受能力。

　　那么现在我国租房的人有多少呢?根据相关机构统计的数字显示，2017年我国的租房人口总量已经达到1.94亿，占据了全部人口的13.9%。而且有一点要注意的，那就是租房的人大多数都是一些青壮年劳动力(因为老人跟小孩大多数都留在农村老家不会出来工作)，所以租房者对城市经济发展的贡献十分大。问题是这些人的收入却并不高，如果因为房租高的原因导致这些人租不起房，那么这些人很有可能会离开城市回到县城或者是农村老家发展，这对于城市经济的发展是极为不利的。所以为了城市的发展就必须要留住这些人，给这些租房者一个良好的居住环境，减轻他们的居住压力，这也是为什么安徽出台文件对住房在进行补贴的原因。

　　不过虽然这样的政策的确是利好租房者，但也有人担心执行过程中政策能不能起到真正的保障大众利益的效果，万一被人钻空子怎么办?笔者认为大家完全不用担心这一点，因为既然出台了文件那么政府肯定会有相配套的措施来保证效果，例如对租房补贴设置一个时间期限、又或者是按人头给予补贴，反正肯定会有很严格的监督政策想配合的，不会让人骗取到补贴。所以笔者是衷心的希望这种补贴曾策能早日走出试点，推向全国，让更多的租房者得到好处。

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东丽新房：天骥筑璟

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西青新房：中骏雍景府

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最新动态：富力又一城目前主力在售六期合茂园15#、16#，房源在面积为90、113、135、148㎡，90㎡均价14000元/㎡，135㎡均价12000元/㎡，113、148㎡均价12500元/㎡。

最新动态：中海公园城于目前在售高层和别墅产品，高层主推85平米～138平米，均价8500元/㎡起。另外联排别墅滟湖苑在售，1-31号楼建筑面积133-166平米，均价15000元/平米。

参考价格：21000元/㎡

推荐理由：天悦风华项目有旭辉地产开发，项目坐落于海教园内，周边高校林立，学府氛围浓厚，项目紧邻规划的地铁8号线，未来出行便利。

津南新房——仁恒海和院

项目详情：

　　仁恒海和院一期洋房1、2、3、4、5、11、12号楼在售，毛坯均价21000-22000元/平米，非毛坯均价25000元/平米，主力户型为101平米三室和126平米三室。

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　　2.富力新城占地团泊东区59%土地占有率，是团泊第一大盘，不仅品质出众，高层9500元/㎡，洋房10800元/㎡的均价在团泊板块堪称团泊新房的价格洼地 。是刚需置业、客户置业优选。

　　4.富力新城坐落团泊湖以东，团泊湖水域面积相当于12个西湖，板块内无任何工业污染，空气质量等同一级风景区。60多种珍禽鸟类栖息繁衍，是天津湿地、鸟类自然保护区。富力新城不仅享有瞰景景观视角，更能享受板块内带动的生态宜居生活。

团泊新房——鸿坤理想城　

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推荐理由：鸿坤理想城是团泊新城西区新房项目，项目依托团泊湖优越的生态资源、景观价值和发展规划，是板块中主打的低密社区，社区在售包含洋房、叠拼别墅、联排别墅，容积率仅1.5，周边有团泊示范镇、团泊小学、团泊中学、天津大学仁爱学院、天房光合谷度假等配套。是集生态宜居及便利生活的新房选择。

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     团泊新房——愉景城

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推荐理由：愉景城位于团泊西区板块，团泊新城板块将打造成天津第四个大学城，医疗配套规划打造三所医院，教育配套——北师大附中坐落在愉景城项目对面，预计今年9月即可开学。北师大附属学校12年一贯制教育，是全国中学排名第33位的优质教育资源。另外地铁Z1线预计2020年开通。

团泊湖新房——中昂安纳西小镇 

参考价格：14600元/㎡

推荐理由：中昂安纳西小镇位于团泊西区板块，团泊新城板块将打造成天津第四个大学城，医疗配套规划打造三所医院，教育配套有全国中学排名第33位的北师大附中，北师大附中预计今年9月即可开学。另外预计2020年开通的地铁Z1线距离项目较近，未来出行非常便利。

团泊西区最新楼盘：天津金科天湖

参考均价：15000元/㎡~18000元/㎡

金科天湖最新动态：团泊湖西区板块新房——金科天湖目前主力在售户型100㎡3室2厅1卫，125㎡4室2厅2卫，142㎡3室2厅2卫户型，价格区间15000-18000元/平米。

推荐理由：金科天湖位于团泊西区板块，团泊西区最新规划将打造成天津第四个大学城，医疗配套规划打造三所医院，教育配套有全国中学排名第33位的北师大附中，北师大附中预计今年9月即可开学。另外预计2020年开通的地铁Z1线距离项目较近，未来出行非常便利。